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西海岸新一轮商业竞争启幕 永旺梦乐城“游刃有余”OR“夹缝求生”?

来源: 网络整理  发布时间:2019-10-28 17:26

西海岸新一轮商业竞争启幕 永旺梦乐城“游刃有余”OR“夹缝求生”?

青岛西海岸永旺梦乐城。

  大众网·海报新闻青岛10月24日讯 近几年,青岛西海岸新区越来越繁荣,万达广场、海上嘉年华、新城吾悦、融创茂等众多商业大项目陆续落户西海岸。据了解,青岛首家永旺梦乐城将于今年11月开门营业,唐岛湾商圈又迎来一商业综合体。 然而,永旺梦乐城能否在高速发展的西海岸新区站稳脚跟,进而分得一块“蛋糕”,还有待观望。

  随着商业发展,青岛西海岸逐渐形成长江路商圈、唐岛湾商圈、香江路商圈、西海岸CBD、安子商圈等几大商圈。其中,长江路商圈在西海岸各大商圈中形成较早,沿长江路遍布办公楼、住宅小区,紧邻金沙滩、唐岛湾公园等著名景点,佳世客、家佳源、麦凯乐、利群等传统经营模式商超在这里汇聚,为市民们提供了非常便利的生活服务,被誉为青岛的"第二条香港中路"。永旺梦乐城距离这一商圈里的佳世客直线距离不超过5km。

  当然,长江路商圈对永旺梦乐城的影响相对较小,其所处的唐岛湾商圈内的城市传媒广场、新城吾悦广场、嘉年华澳乐购才是永旺梦乐城的主要竞争对手。

  城市传媒广场、海上嘉年华、新城吾悦广场、即将开业的永旺梦乐城,是唐岛湾商圈中的四大商业综合体。从东向西,位于最东面的城市传媒广场,是由青岛城市出版集团打造的大型文化综合体,主营文化产业、餐饮美食、潮流生活、儿童业态和娱乐休闲五大版块。注重文化特性、着重体验感,城市传媒广场是青岛目前规模最大、业态最全、体验感最强的地标性城市文化综合体。

  海上嘉年华于2015年开始营业,是唐岛湾附近首个商业综合体,包含了嘉年华澳乐购、五星级酒店、海上嘉年华探险乐园、国际会议会展中心及海上嘉年华国际滨海社区等五大板块,而标志性的“琴岛之眼”在过去的几年中,已经成为了青岛西海岸旅游的新地标。

  当然,提到“新地标”不得不提的还有位于西海岸CBD商圈的融创茂。于2018年正式开始营业的融创茂是不折不扣的商圈“大佬”。这一项目集融创乐园、室内水世界、电影世界、古典建筑风格影城及商业步行街于一体,国内外200余家知名品牌入驻,餐饮、娱乐、体验、服装、精品全覆盖,青岛西海岸首条地铁13号线经过,2018年开业至今,客流总计达到2000万人次,销售总计达到10亿元,客流销售实现双丰收。

  仅从“个性特色”来看,相对于城市传媒广场的“文化商业”、海上嘉年华的“澳乐购”“琴岛之眼”、融创茂的“东方影都”“乐园”等特色卖点来说,永旺梦乐城似乎并没有能够成为“标志”的经营特色。当然,这两者对于永旺梦乐城来说,还不算最大的对手,位于其对面的新城吾悦广场,同质化竞争将会尤其激烈。

  2017年9月正式开门营业的新城吾悦广场,拥有300余家国内外知名品牌,周边遍布的20余个高端住宅区、商务办公群等为新城吾悦广场带来了旺盛的客流,开业当天,新城吾悦广场客流量已突破20万,创下西海岸商业奇迹。这一项目,打造了青岛最大最全的儿童主题街区、时尚休闲品牌聚集街区、数码文创主题街区和餐饮美食街区。停车位多达3000余个、地理位置优越、交通便利、休闲、娱乐、美食、教育一体的新城吾悦广场,不仅为西海岸市民们带来了时尚、舒适的消费体验,也引领了西海岸商圈的升级,成为了行业新标杆,是西海岸新区真正意义上的首个商业综合体。

  2016年西海岸永旺梦乐城正式动工,目前主体已基本完工,并将于今年11月正式开门纳客。青岛西海岸永旺梦乐城占地面积6.5万平米,建筑面积约21万平米,地上建筑4层,地下2层,停车位2600台。依据相关数据,青岛永旺梦乐城将拥有240余家品牌专卖店,预计汇集日系快时尚品牌、丰富的餐饮美食、大型儿童区域、CGV影院等特色。然而,仅仅从数量上来说,就已经远远少于对面的新城吾悦广场,更不要说,新城吾悦广场还拥有“50个品牌首次进驻青岛、125个品牌首次进驻西海岸”等多个“西海岸首家”的噱头,似乎,“PK战”从开始就已经落了下风。

  随着永旺梦乐城开业时间的逐渐临近,新一轮商业竞争逐渐启幕,作为后来者的永旺梦乐城,面对已经在西海岸“站稳脚跟”的新城吾悦广场、海上嘉年华、城市传媒广场、融创茂等商超,在开业后具体的经营中,会将是“游刃有余”还是“夹缝生存”?能否在在高速发展的青岛西海岸市场中分得一块预计中的“蛋糕”,还有待时间的考验。(本网记者)

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