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锐理小道|金牛区土拍大热背后 又一“渝派”房企大佬进军成都

来源: 网络整理  发布时间:2019-03-13 23:42

  昨天,成都市金牛区茶店子地块以楼面价17200元/㎡ 被成都本土房企德商成功斩获,引发了各方的猛烈刷屏。(详情点击:锐理土拍|茶店子地块17200元/㎡ 刷新金牛楼面地价)

  除了地块的高热度之外,本次参拍的各大品牌房企同样吸睛无数,不仅数量接近40家,而且均是大家耳熟能详的“大佬”。其中,以渝派房企财信发展为代表的多个“新面孔”也悄然亮相,发出了进军成都楼市的信号。

  由于锐理数据在成渝两地均有广泛的业务布局,财信发展这家渝派品牌房企的拿地动向自然也第一时间引起了我们的关注。

  据锐理数据重庆分公司监控,近几年,与成都楼市的发展路径相似,重庆房地产市场也成了众多房企拓局西南的必争之地,而不少渝派房企在扎根本土的同时,不断转型、扩张。以在重庆深耕23年的财信发展为例,该房企近两年频频出手,不光在重庆大本营扩大规模,2018年还进入威海、连云港(601008)等城市并成功拿地。最近一次则是2019年2月,财信发展进入石家庄并成功斩获土地。

  2018年,财信发展在重庆一共获取了6宗土地,分布在茶园、华岩新城、石坪桥、界石、江津双福和德感6个区域。

锐理小道|金牛区土拍大热背后 又一“渝派”房企大佬进军成都

  在重庆之外,财信发展也形成了符合企业战略需求的“发展经济圈”,呈现全国化布局态势,此次亮相成都金牛区茶店子地块土拍现场,是其全国规模化发展之路的一次新开拓,标志着这家房企全国化开发的步伐不断提速。

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  财信发展全国布局图

  锐理数据统计显示,2018年财信发展在重庆的销售额为48.06亿元,销售面积约为60.09万方,在《2018年渝派房企》成交排行榜中,以年销售额275%的增长率位居企业增值第一名,成为当年渝派房企中的一匹“黑马”,创下了不容小觑的“财信速度”。

锐理小道|金牛区土拍大热背后 又一“渝派”房企大佬进军成都

  2017年与2018财信发展重庆销售面积与总额对比情况

  实际上,成渝两地一脉相承,房企在两地之间的“交流与互通”也颇有渊源。龙湖、东原、金科、华宇等房企早已落子成都,新希望、合能、成都城投置地等成都房企在重庆也有布局。在锐理数据看来,品牌房企的规模扩张,不仅是具备强大战略定力的表现,其背后更会对企业的资金能力、产品收益能力及可持续成长力带来巨大考验。

  值得关注的是,接下来的两周,成都陆续有土地释放,重庆也将有15宗地块集中入市。所谓“春江水暖鸭先知”,此番成都土拍的火热行情和众多房企的持续“举牌”,是否会传导到重庆土拍市场?包括财信发展在内的“新面孔”现身成都后,还会有哪些拿地动作?成都房企又是否会“礼尚往来”,举牌重庆土地市场?锐理数据将持续关注报道。

本文首发于微信公众号:锐理数据。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑: HN666)

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